物业能耗是什么意思

物业能耗指物业管理区域内公共设施设备的能源消耗总量，包括电梯运行、公共照明、空调系统、给排水设备等用电用水数据。北京某小区统计显示，电梯用电占总能耗的25%，公共照明占18%，中央空调系统消耗占比最大，达到40%以上。物业能耗管理涉及电表、水表等计量设备的安装与数据采集，上海某商业综合体通过智能电表系统实现每月精准能耗统计，年节约能源费用超过30万元。

物业能耗直接影响物业运营成本与服务质量。杭州某写字楼通过更换LED照明灯具，将公共区域照明能耗降低35%，年减少电支出约15万元。深圳某住宅小区安装太阳能热水系统后，公共区域热水能耗下降60%，设备维护成本减少20万元。物业能耗分析还能发现异常用能情况，广州某商场通过能耗监测发现地下管网漏水问题，及时修复后每月节约水费8万元。