其他房产是指什么东西

其他房产是指非住宅类的不动产，包括商业地产、工业地产和特殊用途房产。商业地产有购物中心、写字楼和酒店，工业地产包含厂房、仓库和物流中心。特殊用途房产涉及医院、学校和宗教场所。这类房产通常位于城市核心区域或交通枢纽，面积从几百到几千平方米不等，产权年限为40年或50年。投资回报率高于住宅，但风险也更大。

其他房产还包括土地、车位和地下室等附属设施。土地分为住宅用地、商业用地和工业用地，使用权年限最长70年。车位有产权车位和人防车位两种类型。地下室可用于商业经营或仓储，高度一般在2.5米以上。这些房产交易流程复杂，需要专业评估和法律咨询，适合有经验的投资者或企业购买。