上海公馆什么意思

上海公馆指的是上海地区具有历史价值和建筑特色的传统住宅，这类建筑融合了中西建筑风格，常见于法租界和原公共租界区域。公馆多建于20世纪初，拥有精美的雕花门窗、大理石楼梯和宽敞的庭院，代表当时上流社会的居住品味。上海现存知名公馆包括武康大楼、丁香花园和马勒别墅，这些建筑现多被改造为高档酒店、餐厅或文化场所，成为城市历史文化的活化石。

公馆一词在当代上海也指代高端住宅项目，这类现代公馆配备智能安防系统、私人管家服务和恒温泳池，单价普遍在每平方米10万元以上。上海陆家嘴、古北和联洋等区域的新建公馆项目，吸引了不少国内外高净值人群购买。这些现代公馆通常位于城市核心地段，周边配套完善，兼具投资价值和居住品质，成为上海高端房地产市场的重要组成部分。