昌吉买房首付多少

昌吉买房首付金额取决于房屋总价和贷款政策。目前首套房首付比例最低20%，二套房最低30%。一套100万的房子，首套房首付20万起，二套房30万起。首付资金来源可以是个人储蓄、家庭资助或其他合法资金。购买新房时，开发商通常会提供首付分期方案，减轻购房者短期资金压力。二手房交易中，首付金额还需考虑税费评估等因素。

昌吉不同区域房价差异影响首付金额。城区核心地段如建国路、北京路附近，房价每平方米8000-10000元，一套80平米房子首付需13-16万。城郊区域如高新区、南部新区，房价每平方米6000-8000元，同样面积房子首付10-13万。购买学区房时，首付可能上浮10-20万。选择公积金贷款可降低首付压力，昌吉公积金贷款最高额度60万，覆盖大部分刚需房首付需求。