新房物业费从什么时候算起

新房物业费从开发商交房当天开始计算。购房者在收房签字确认时，物业费就已启动。开发商会提供书面通知，明确物业费起始日期。房屋钥匙交付后，无论业主是否实际入住，物业费都会产生。有些开发商会要求业主预交3到6个月的物业费作为押金。物业费按月计算，逾期未交会产生滞纳金。

物业费包含小区公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻等服务内容。电梯运行、公共照明、垃圾清运等费用也包含在内。业主有权查看物业费使用明细，确保资金合理分配。物业公司每季度需公示收支情况，接受业主监督。小区设施维修基金与物业费分开管理，专款专用。业主委员会可监督物业公司服务质量，确保费用与服务匹配。