卖房后多久交房

卖房后交房时间一般在合同签订后30天到90天之间。具体交房日期买卖双方会在购房合同中明确约定。实际操作中，新房交房往往需要60天左右，因为开发商需要完成房屋验收和交付准备工作。二手房交房时间相对灵活，常见的是30天内完成交接。合同中会注明具体日期，违约条款也会明确写清楚。买卖双方需按合同约定时间办理交房手续，包括房屋验收、钥匙交接和费用结算等事项。

交房时间长短还与房屋类型和交易复杂度有关。商业地产交房周期通常比住宅长，可能需要120天左右。法拍房交房时间最长，有时超过180天，因为涉及法院程序。全款购房交房速度通常比贷款购房快，银行流程会延长15-30天。买卖双方可协商提前交房，但需修改合同条款。交房前卖方需结清所有费用，包括物业费、水电费等，避免产生纠纷。