二次房贷的利率是多少

二次房贷利率根据当前市场情况一般在4.5%到6.5%之间。具体利率取决于借款人的信用评分、贷款金额、贷款期限以及选择的贷款类型。固定利率贷款在整个贷款期限内保持不变，而可调整利率贷款则会根据市场指数定期调整。借款人可以与多家银行比较，找到最适合自己的利率方案。

不同地区的二次房贷利率存在差异，一线城市如北京、上海的利率可能略低于二三线城市。贷款期限也会影响利率，15年期贷款通常比30年期贷款利率低0.25到0.5个百分点。借款人可以考虑支付点数来降低利率，每支付1个点数可以降低约0.25%的利率。提前还款可能会产生违约金，借款人在签订合同前应仔细阅读相关条款。