天怡嘉园是大产权吗

天怡嘉园属于大产权房产。该项目由正规开发商开发，拥有完整的五证齐全手续，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。购房者办理房产证后，拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以自由交易、抵押和继承，不受使用年限限制。小区绿化率达到35%，建筑密度控制在28%以内，符合国家关于大产权住宅的各项标准要求。

天怡嘉园的土地性质为住宅用地，使用年限为70年，到期后自动续期。小区总建筑面积约15万平方米，共规划10栋住宅楼，户型从80平方米到140平方米不等。购房者可享受完整的产权权益，包括房屋所有权和土地使用权，房屋可以上市交易，子女可以继承，不受限购政策影响。小区周边配套设施完善，距离地铁站仅800米，距离大型商超500米，生活便利度高。