西安公摊多少

西安住宅公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼盘类型。高层住宅电梯井、公共走廊占比较大，公摊可达20平方米以上。多层住宅楼梯间面积较小，公摊通常在15平方米左右。某些带底商的楼盘，由于商业区域与住宅区共用部分空间，公摊面积会增加到25平方米左右。

西安不同区域的公摊比例存在明显差异。城中心的老旧小区公摊较小，约占总建筑面积的15%。高新区的现代楼盘因设施完善，公摊比例高达25%。曲江新区的部分高端楼盘，由于配备多个电梯和大堂，公摊面积甚至能达到30平方米。选择购房时，需实地考察楼盘的公摊情况，避免实际使用面积与预期不符。