链家二手房中介费可以谈到多少

链家二手房中介费标准是房屋总价的2%，实际交易中可以谈到1.5%甚至更低。北京一套500万的房子，标准中介费10万，谈妥后能省2.5万。上海一套300万的房产，标准费6万，通过谈判可降至4.5万。中介费包含房源匹配、带看、合同签订、过户指导等服务，买家和卖家都有议价空间，特别是长期客户或同时多套房产交易时，折扣幅度更大。

链家门店数量超过8000家，覆盖全国28个城市，规模效应使其在费率上有调整余地。成交价较高的房产，中介费绝对值高，谈判空间也大。一套1000万的豪宅，标准费20万，谈到1.5%可节省5万。市场低迷时期，中介更愿意接受较低费率以促成交易。大型房产交易中，买卖双方可以分别与中介协商费率，最终达成双方都能接受的价格。