项目资本金包括贷款吗

项目资本金不包括贷款。资本金是项目启动时投资者投入的自有资金，代表项目的所有权基础。实际项目中，资本金比例一般为总投资的20%到30%。房地产项目开发需要至少25%的资本金才能申请贷款；基础设施项目如高速公路建设，资本金要求达到总投资的30%。资本金为项目提供初始资金保障，也是银行评估项目风险的重要指标。

贷款属于项目债务资金，需要按约定期限和利率偿还。资本金与贷款共同构成项目总投资，但性质完全不同。一家制造企业投资建厂时，股东出资5000万作为资本金，再向银行贷款1.5亿补充资金。资本金比例约为25%，符合行业要求。债务资金增加了项目财务杠杆，但也提高了财务风险和还款压力。