毛坯房不装修需要交物业费吗

毛坯房不装修也需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》，业主从房屋交付之日起就应当履行缴纳物业费的义务。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等基础服务，这些服务与房屋是否装修无关。开发商交房后，小区保安24小时值班、电梯正常运行、公共区域保洁等服务已经开始提供，业主享受了这些服务就应当支付相应费用。许多城市的法院判例也支持这一观点，认为装修与否不影响物业费的缴纳义务。

物业费缴纳是业主的基本责任，即使房屋空置不装修也不能免除。物业公司需要为整个小区提供持续服务，包括安保巡逻、垃圾清运、设备维护等，这些服务的成本不会因为个别房屋未装修而减少。根据《民法典》相关规定，业主不得以未使用或未受益为由拒绝缴纳物业费。实际案例中，不少业主因长期拖欠物业费被物业公司起诉，法院最终判决业主补缴全部费用并承担相应违约责任。