工行抵押贷款后可以拿回房产证吗

工行抵押贷款后，房产证原件会由银行保管，这是银行控制风险的标准做法。借款人仍可持有房产证复印件，用于日常需要。贷款结清后，银行会在1-3个工作日内归还房产证原件。整个过程不需要借款人支付额外费用。许多城市已实行不动产登记制度，银行会办理抵押登记，证明抵押权。房产证保管期间，借款人仍可正常使用该房产，包括出租等合法用途。

工行抵押贷款期间，借款人可申请办理房产证加名或减名手续，但需获得银行书面同意。房产证上的抵押登记信息会明确标注银行的抵押权，金额和期限一目了然。若借款人需出售抵押房产，必须提前还清贷款或获得银行同意。房产证保管不会影响房屋的二次抵押，只要银行同意且房屋有足够剩余价值。工行系统会记录所有抵押信息，客户经理可随时查询相关状态。