二手商铺亏本卖可以自己定价格吗

二手商铺亏本出售时，卖家确实拥有自主定价权。市场中有不少业主因资金周转问题，选择大幅降价处理物业。北京某商圈一间原价500万的商铺，最终以350万成交；上海一处位置稍偏的店面，业主从标价200万降到150万成功出手。价格完全取决于业主意愿，不受第三方强制约束。

实际操作中，卖家需要考虑市场行情和房产评估结果。广州某商业区一套商铺，业主参考周边同类物业成交价，将自家标价从400万下调至320万；成都一处临街店铺，业主接受专业评估建议，将售价从300万调整为250万。合理定价能加快交易速度，避免长期空置带来的额外损失。