商品房的预告登记大概是什么时候

商品房预告登记制度在2007年《物权法》实施后正式确立。这项登记主要针对期房或在建工程，购房人支付首付款后可申请。开发商取得预售许可证后，购房者通常会在签约后30日内办理预告登记。北京、上海等一线城市普遍要求购房者在合同签订后15个工作日内完成登记手续，避免开发商一房多卖。预告登记证明一般3-5个工作日可领取，有效期为2年，到期前可申请续期。

预告登记的具体时间因地区政策而异。深圳要求开发商在签约后10日内提交预告登记材料，购房者需在收到通知后7日内配合办理。杭州规定预售项目在取得预售许可证后10日内必须完成首次预告登记。成都则采用"不见面"办理方式，购房者通过APP提交材料后，1个工作日内即可完成登记。各地不动产登记中心官网都会公布明确的办理时限，购房人可通过官网查询具体要求。