房子土地证过期还能贷款吗怎么办

房子土地证过期确实会影响贷款申请，银行会要求提供有效证件作为抵押物依据。土地证过期意味着产权证明失效，银行无法确认土地权益状态，自然不会接受作为贷款抵押物。解决方法包括及时办理土地证续期手续，续期后重新评估房产价值，再向银行提交贷款申请。部分地区允许使用不动产权证书替代，需咨询当地不动产登记中心了解具体要求。

贷款被拒后可考虑其他融资途径，如申请个人信用贷款，虽然利率较高但不需要房产抵押。房产二次抵押也是选择之一，前提是房屋仍有足够净值。融资租赁公司提供房产反向抵押贷款服务，适合急需资金且不介意出售部分产权的业主。建议同时咨询多家金融机构，比较不同贷款产品的条件和利率，选择最适合自己情况的融资方案。