地下室面积缩水常见吗怎么办

地下室面积缩水在新建住宅项目中相当普遍。开发商图纸标注面积与实际测量常存在差异，误差范围多在3-15平方米之间。这种缩水源于墙体厚度计算方式、公共区域分摊规则不明确以及施工误差等因素。购房合同中若未明确约定面积计算标准，业主往往处于被动位置。建议购房时仔细核对开发商提供的《房屋面积测算报告》，保留所有宣传资料作为证据。

解决地下室面积缩水问题需采取实际行动。业主可委托专业测绘机构进行实地测量，获取准确数据。发现缩水后，首先与开发商协商要求按合同约定赔偿或补足面积。协商无果时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。集体维权效果往往更佳，多个业主联合行动能增加谈判筹码。保留购房合同、宣传材料及测量报告等证据至关重要，这些材料是维权成功的基础。