房贷申请之后多久下来

房贷审批时间受多种因素影响，一般需要7到15个工作日。银行会审核申请人收入证明、信用记录和房产资料。材料齐全的情况下，审批速度较快；资料不全或需要补充时，审批时间会延长。二手房贷款还需评估房产价值，这也会增加1到3天时间。不同银行内部流程不同，有些银行有快速审批通道，能在3天内完成初审。

房贷审批周期还与市场情况有关。房贷政策收紧时期，审批时间可能延长至20个工作日以上。购房者选择固定利率产品时，银行需要额外评估风险，审批时间比浮动利率多3到5天。节假日前后银行工作量增加，审批速度会变慢。部分银行推出线上审批服务，通过人脸识别和电子签名，可将审批时间缩短至5个工作日内。