车位面积算建筑面积吗

车位面积是否计入建筑面积要看具体位置。地下车位面积计算方式分为两种：产权车位面积计入公摊建筑面积，人防车位面积不计入。住宅小区内的地面车位面积不计入建筑面积，但需要计入小区总建筑面积统计。地下车库的建筑面积包括墙体厚度和结构柱所占空间，实际可用面积会比标注面积小5-10平方米。

车位面积计算还涉及地方政策差异。北京、上海等一线城市明确规定地下车位面积按1:0.8比例折算计入建筑面积，而二三线城市多采用1:1比例。开发商在销售时必须明确标注车位面积是否计入产权面积，购房者可通过购房合同查看具体条款。车位面积计算直接影响物业费和产权登记费用，实际交易中每平方米费用差异可达100-200元。