买洋房到底好不好

购买洋房确实有不少优势。洋房面积普遍在150平方米以上，空间宽敞舒适，适合三代同堂居住。小区绿化率通常超过40%，环境优美安静，远离城市喧嚣。物业管理严格，24小时安保系统让居住安全有保障。洋房配备独立电梯，私密性强，避免了高层住宅的拥挤感。社区内设施齐全，健身房、游泳池、儿童游乐区一应俱全，满足日常生活需求。

洋房也有明显缺点。房价比普通住宅高30万到100万不等，维护费用每年需要2万到5万元。电梯故障维修成本高，平均每次维修费用在3000元以上。洋房楼层低，采光容易受周边建筑遮挡，部分房间可能需要整天开灯。社区人口密度小，邻里互动少，缺乏社区氛围。冬季取暖费用比高层住宅高出20%，夏季空调能耗也更大。