验房师到底有没有必要

验房师确实有必要。新房交付时，墙面空鼓、管道渗漏、电路故障等问题屡见不鲜。专业验房师使用红外热像仪、空鼓锤等工具，能发现肉眼难以察觉的缺陷。数据显示，未验房的房屋后期维修成本平均高出验房费用3-5倍。开发商施工队难免疏忽，验房师能系统检查房屋质量，避免入住后陷入无尽的维修烦恼。

验房师提供专业评估报告，成为与开发商交涉的有力依据。房屋结构问题如梁柱裂缝、地基下沉等，直接影响居住安全和使用寿命。专业验房师能识别这些潜在风险，帮助购房者避免重大损失。花几千元请验房师，远比日后花费数万元修复结构性问题更明智。