房贷多久后允许提前还款

房贷合同签订后，借款人通常需要等待3-6个月才能申请提前还款。具体时间取决于银行规定，建设银行要求满3个月，工商银行需要6个月，农业银行则是4个月。提前还款时，借款人需提前15天向银行提交书面申请，并支付违约金，违约金一般为剩余本金的1%-3%。提前还款后，银行会重新计算还款计划，借款人可选择缩短还款期限或降低月供金额。

房贷提前还款的最短等待期各银行差异明显。中国银行规定需满6个月，交通银行仅需2个月，招商银行则要求4个月。借款人可通过手机银行、网上银行或柜台办理提前还款手续，部分银行还支持线上预约。提前还款金额最低为1万元，且必须是1万元的整数倍。还款后，银行会在7-10个工作日内出具结清证明，借款人需妥善保管以备后续贷款或房屋交易使用。