一般买房子需要多少费用

购买房子需要支付多种费用。房屋本身价格是最大支出，一线城市普通住宅约300万至800万元不等。交易环节有契税，首套房为房价的1.5%，二套房为3%。还有房屋评估费约1000元至5000元，贷款手续费约5000元至2万元。物业费每月每平方米3元至10元，维修基金约为房价的2%至3%。装修费用根据档次不同，每平方米800元至3000元不等。

房屋持有期间还有持续支出。房产税试点城市每年缴纳房价的0.12%左右。保险费用每年约2000元至5000元。取暖费北方地区每平方米25元至40元。水电气网等基础生活费用每月约500元至1500元。房屋折旧费按30年计算，每年约房价的3%。小区停车费每月150元至500元。房屋维修费用每年预留房价的1%左右。