职工房福利房属于普通住宅吗

职工房福利房属于普通住宅范畴。这类住房由单位分配给员工，价格低于市场价，产权性质与普通住宅相同。福利房购买后可上市交易，办理房产证，享受普通住宅的各项权益。北京、上海等城市的福利房小区环境良好，配套设施完善，周边交通便利，完全符合普通住宅的标准。这类住房在交易时只需缴纳与普通住宅相同的税费，没有特殊限制。

福利房与普通住宅在建筑标准和设计上没有本质区别。开发商建设福利房时遵循相同的建筑规范，房屋面积、户型设计、装修标准均按照普通住宅执行。深圳、广州等地的福利房项目采用现代化建筑技术，配备电梯、地下停车场等设施，居住舒适度与普通住宅相当。福利房小区的物业管理也由专业公司负责，提供与普通住宅社区同等水平的服务。