商铺产权到期续费标准是多少

商铺产权到期后，续费标准根据地段、面积和原购买价格确定。一线城市核心商圈商铺续费可达原价的30%-50%，二线城市约20%-35%，三四线城市在10%-25%之间。续费金额计算方式为：原购买价×土地使用年限比例×(1±地段系数)。北京王府井、上海南京路等黄金地段商铺续费普遍超过200万元，而普通城区商铺续费多在50万-100万元区间。续费合同期限通常为20年或30年，到期后可再次申请续期。

商铺续费政策各地执行标准差异明显。广州采用"基准地价×容积率×年期修正系数"方式计算，深圳则实行"市场评估价×剩余使用年限比例"。杭州对老城区商铺给予15%的续费优惠，成都对商业综合体统一按8000元/平方米标准收取。续费时需提供产权证明、身份证明和原购房合同，办理时间约需30个工作日。部分城市允许分期支付，最长可达5年，但需支付相应利息。