退休老师能用公积金按揭买房吗

退休教师可以使用公积金按揭购买住房。公积金账户中的资金可以用于支付购房首付，剩余部分可申请公积金贷款。贷款额度根据公积金缴存余额和月缴存额计算，最高可达账户余额的15倍。贷款期限最长不超过借款人法定退休年龄后5年，利率比商业贷款低1-2个百分点。许多退休教师成功通过这种方式改善居住条件，北京、上海等城市每年有数千名退休职工使用公积金购房。

退休教师申请公积金贷款需满足连续缴存满6个月的条件，部分地区要求满12个月。申请时需提供退休证明、收入证明和购房合同。公积金贷款审批速度快，一般15个工作日内完成。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。公积金贷款不占用商业贷款额度，购房者可同时申请组合贷款。全国已有超过200万退休人员通过公积金贷款实现购房梦想，月供压力比纯商业贷款低30%-40%。