房屋下沉什么意思

房屋下沉指建筑物基础随时间向下移动的现象。常见原因包括地基土壤压缩、地下水位变化或建筑荷载过大。北京某小区2018年出现下沉，墙体出现裂缝；上海某商场因地基不均匀沉降，地面起伏达15厘米。老旧砖房、填土区域建筑风险较高，需要专业检测机构评估地基状况。

房屋下沉直接影响建筑结构安全。武汉某办公楼因下沉导致主梁变形，花费200万元加固；成都某住宅区下沉引发水管断裂，维修费用超过50万元。预防措施包括建设前地质勘探、定期监测建筑物垂直度，发现下沉应立即停止使用并寻求专业修复方案，避免结构进一步损坏。