110平方公摊多少正常

110平方米的房屋，公摊面积一般在18到25平方米之间属于合理范围。高层住宅的公摊通常大于多层建筑，电梯数量、楼道宽度、消防设施都会影响公摊面积。一梯两户的户型公摊较小，而一梯多户或带有大堂设计的楼盘公摊会相应增加。开发商在售房时必须明确告知公摊比例，购房者可以要求查看测绘报告确认具体数据。

公摊面积计算有明确标准，包括墙体面积、电梯井、管道井等共有部分。实际使用面积与建筑面积的比值称为得房率，110平方米的房子若得房率达到80%以上，公摊就比较合理。购房者需注意，过小的公摊可能意味着公共区域狭窄，影响居住舒适度。购买前应实地考察公共空间，了解小区整体规划，避免因公摊问题引发纠纷。