公积金贷款中途改成等额本金吗

时间:09-17人气:18作者:冰雨忧蓝

公积金贷款中途可以改为等额本金还款方式。借款人只需携带身份证、贷款合同和申请书到公积金管理中心办理变更手续。等额本金方式前期还款压力大,但总利息支出少。假设贷款50万元,20年期,选择等额本金比等额本息能节省约8万元利息。提前还款后剩余期限越长,节省利息效果越明显。多数城市允许每年免费变更一次还款方式,具体次数以当地公积金中心规定为准。

公积金贷款转为等额本金后,月供金额会逐渐减少。贷款剩余期限超过5年时,变更效果更明显。等额本金方式适合收入稳定且预期未来收入增长的借款人。实际操作中,借款人需注意变更后首月还款额可能增加30%左右。部分城市要求借款人正常还款满1年后才能申请变更。办理时需确认是否有手续费,多数城市不收取变更费用。建议借款人在收入增加时考虑这种方式变更,以减少总利息支出。

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