房东新装修的房子多久可以出租

房东刚装修好的房子需要通风散味至少30天，装修材料中的甲醛、苯等有害物质会持续释放。新刷的墙面、地板胶和家具都会散发气味，打开窗户保持空气流通是关键。入住前可购买活性炭包吸附异味，摆放绿植如吊兰、绿萝也能净化空气。专业检测机构会提供室内空气质量检测服务，确保达到安全标准后再出租更安心。

新装修房屋的出租时间还取决于装修季节和通风条件。夏季高温通风效果更好，甲醛释放速度快，通风20天左右可能达标；冬季寒冷时通风时间需延长至45天。地板、橱柜等木质家具的气味持续时间较长，建议至少放置1个月。出租前可请保洁公司深度清洁，去除装修残留物，让租客住得更放心。