小区物业管理的职责范围是什么

小区物业管理负责小区公共区域的日常维护，包括清洁卫生、绿化养护和设施维修。物业人员定期检查电梯运行状况，处理公共照明故障，确保监控系统正常工作。冬季及时清除道路积雪，夏季修剪草坪树木，保持小区环境整洁美观。物业还负责管理小区公共设施，如健身器材、儿童游乐设备和公共座椅，确保居民安全使用。

物业承担小区安全管理工作，包括门禁系统维护、巡逻安排和突发事件处理。物业人员登记访客信息，监控小区出入口，防止无关人员进入。小区发生停水停电时，物业联系相关部门解决问题，并向居民通报进展。物业还负责收取物业费和水电气费，管理小区公共收益，定期公示收支情况，保障业主权益。