租房服务费包含哪些项目

租房服务费一般包含中介费、合同备案费、房屋评估费和基础维修服务费。中介费是主要部分，相当于半个月到一个月租金。合同备案费用于登记租赁合同，确保法律效力。房屋评估费用于检查房屋状况，记录初始状态。基础维修服务费包括小问题处理，如水电故障、门锁更换等，不包括大型装修或设备更换。

服务费还包含租金代收代付、退房检查和搬家协调服务。租金代收代付保障资金安全，按时转交给房东。退房检查服务确保房屋状况与入住时一致，避免押金纠纷。搬家协调服务帮助租客联系搬家公司，安排搬家时间，提供搬家建议和注意事项，让搬家过程更加顺利。