五十万房贷三十年利息是多少

五十万房贷三十年利息约为28万元左右。具体金额取决于贷款利率，目前商业贷款利率约4.9%，公积金贷款利率约3.25%。若选择商业贷款，总利息约28万元；选择公积金贷款，总利息约24万元。银行提供等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息每月还款额固定，总利息较高；等额本金前期还款压力大，但总利息较少。实际利息还需考虑银行政策调整和个人信用情况。

房贷利息计算需考虑多个因素。贷款50万，期限30年，利率5%的情况下，等额本息还款总利息约29万元，月供约2650元；等额本金还款总利息约25万元，首月月供约3400元，逐月递减。银行会根据央行基准利率和客户资质确定实际利率，优质客户可享折扣利率。提前还款可减少总利息支出，部分银行收取违约金，需提前了解政策。不同城市、不同银行的房贷政策存在差异，具体需咨询贷款机构。