建筑高度是从哪到哪的竖直距离

建筑高度指从室外设计地面到建筑物檐口或女儿墙顶部的垂直距离。实际测量中，这个高度不包括屋顶上的水箱、旗杆等装饰性构件。高层建筑的高度计算还包括屋顶设备层的高度，这些设备层往往占据数米空间。住宅建筑的高度计算到阳台栏杆顶部，而商业建筑则计算到主檐口位置。

建筑高度还考虑地形因素，在坡地建筑中，高度取建筑前后两个室外地面点的平均值。特殊情况下，建筑高度会计算到主屋脊顶部，尤其是坡屋顶建筑。消防规范中，建筑高度影响防火分区划分，超过100米的建筑需要设置避难层。城市规划部门对建筑高度有严格限制，保护历史风貌区的建筑高度常被控制在周边建筑平均高度的1.5倍以内。