哈尔滨义乌房子值得买吗

哈尔滨义乌房子有投资价值，哈尔滨作为东北经济中心，房价相对较低，2022年平均房价每平方米1万元左右，比一线城市便宜60%。义乌作为小商品集散地，商铺租金回报率可达5%，住宅租金回报率3%，高于全国平均水平。哈尔滨有6个大学城，学生租房需求稳定，义乌有10多个专业市场，商业氛围浓厚，两地房产都有稳定租客来源。

哈尔滨义乌房子适合长期持有，哈尔滨冬季供暖系统完善，室内温度保持在20度以上，居住舒适度高。义乌高铁站2023年日均发送旅客3万人次，带动周边房产升值。哈尔滨有3个大型商业综合体，义乌有5个国际贸易区，配套设施完善。两地房产市场波动小，2021-2023年价格波动幅度不超过8%，抗风险能力强。