暖气费是房东出还是租户出

暖气费归属问题取决于租赁合同的具体约定。大多数情况下，暖气费包含在房租中由房东承担，尤其是一年租约或包租模式。分户供暖的公寓，费用通常由租户自行支付。北京上海等城市规定，集中供暖系统产生的费用由房东负责，而独立燃气供暖则由租户承担。租房前务必查看合同条款，明确责任划分，避免纠纷。

暖气费支付责任还与房屋类型和供暖方式直接相关。老旧小区集中供暖系统，费用一般由房东支付；新建小区分户计量设备，费用多由租户承担。商业用途的写字楼暖气费通常包含在物业费中由业主承担，住宅用途则需单独约定。冬季取暖需求大的北方地区，合同中应明确注明暖气费承担方，避免产生额外经济负担。