认筹需要还贷款吗

认筹不需要立即偿还贷款。认筹是购房前的预先登记行为，购房者只需缴纳一笔定金，金额一般在1万到5万元之间。这笔钱仅作为购房意向的证明，不会触发银行贷款审批流程。开发商收到认筹金后会开具正式收据，购房者可以在规定时间内决定是否购买该房产。认筹金可以在购房者放弃购买时全额退还，除非合同中有特殊约定。

认筹与贷款申请是两个独立环节。购房者决定购买后，才需要正式申请银行贷款。银行会审核购房者的资质，包括收入证明、征信记录等，然后决定是否批准贷款及贷款额度。整个过程需要提供完整材料，银行会在7到15个工作日内给出答复。贷款获批后，购房者才需要开始按月偿还贷款本息。