月供贷是什么意思

月供贷是一种贷款方式，借款人每月按固定金额还款，包含本金和利息。房贷、车贷都属于月供贷，期限通常为10到30年。借款人每月还款额相同，前期利息占比大，后期本金占比逐渐增加。银行会提供详细还款计划表，借款人可清楚了解每期还款构成。提前还款需支付违约金，具体金额由贷款合同约定。

月供贷适合收入稳定的工薪族，每月固定支出便于家庭财务规划。月供金额不超过家庭月收入30%较为合理，避免过度负债。月供贷利率有固定和浮动两种，当前市场年化利率在4%到6之间。借款人需评估自身还款能力，考虑失业、疾病等意外情况下的应对措施。选择月供贷时，比较不同银行的产品条款很重要，包括还款方式、提前还款政策等。