公产二手房值得购买吗

公产二手房价格普遍低于商品房，性价比突出。北京西城区一套60平米公产房售价300万，同地段商品房需450万。这类房屋维修成本较低，物业费通常每平米每月1-2元。购买后可立即入住，无需等待开发商交房。天津南开区一套公产房使用面积45平米，月租金可达3500元，投资回报率稳定。上海杨浦区公产房学区资源丰富，适合有子女教育需求的家庭。

公产二手房交易流程相对简单，产权清晰。广州天河区一套公产房从签约到过户仅需15个工作日。深圳南山区的公产房首付比例最低20%，贷款压力小。成都锦江区公产房社区配套设施完善，步行5分钟可达地铁站。杭州西湖区公产房升值空间可观，过去5年平均涨幅达150万。武汉武昌区公产房周边商业氛围浓厚，生活便利度高。