买复式房划算吗

复式房设计巧妙，空间利用率高。二层卧室远离公共区域，私密性强。客厅挑高设计带来开阔视野，楼梯下方空间可改造成储物间或小书房。复式结构让居住者享受分层居住体验，动静分区明确。购买复式房相当于获得更多使用面积，相同总价下实际居住空间更大。开发商常将复式定位为高端产品，装修标准通常高于普通户型。

复式房存在一些实际挑战。楼梯占据一定面积，影响整体布局。二层高度受限，大型家具难以摆放。老人上下楼不便，存在安全隐患。复式房暖气分布不均，二层可能需要额外供暖设备。物业费用普遍高于普通住宅，维护成本增加。房价溢价明显，相同地段每平方米单价高出15%-20%。转手时市场接受度较低，流动性不如普通户型。