常州的房子还值得投资吗

常州房地产市场表现稳健，2023年房价维持在每平米1万5到2万5之间，核心区域如新北区、武进区涨幅明显。地铁1号线、2号线开通后，沿线房产增值空间扩大，商业综合体如吾悦广场、环球港带动周边租金上涨。教育资源集中区域如局前小学周边房产保值能力强，需求稳定。常州GDP连续多年保持增长，人口净流入为楼市提供支撑。

投资常州房产需关注区域发展潜力，东方新城、西太湖科技园等新兴板块规划完善，产业聚集带动住房需求。政策层面，常州限购政策相对宽松，首付比例低至20%，降低了入市门槛。租房市场活跃，优质小区年租金回报率可达4-5%，高于全国平均水平。常州作为长三角重要城市，基础设施不断完善，房产长期投资价值值得肯定。