南京首套房贷款利率是多少

南京首套房贷款利率目前处于3.7%到4.2%之间，具体数字取决于银行政策和个人信用情况。工商银行、建设银行等大型国有银行普遍执行4.0%左右的利率，而招商银行、浦发银行等股份制银行可能略低，约为3.8%。客户收入稳定、信用记录良好能获得更优惠利率，部分银行对优质客户可下浮10个基点。房贷期限也会影响利率，20年期贷款利率通常比30年期低10到15个基点。

南京首套房贷款利率受LPR(贷款市场报价利率)加点影响，2023年5年期以上LPR为4.3%，银行在此基础上下浮0.1到0.6个百分点。南京本地银行如南京银行、紫金山农商行针对首套房客户推出专属优惠，最低可达3.7%。新房和二手房贷款利率存在差异，新房普遍比二手房低5到10个基点。客户选择等额本息还款方式比等额本金方式利率略高，但月供压力较小。