144平方首付多少

购买144平方米的房子，首付金额取决于房屋总价和贷款政策。目前多数城市执行首套房30%的首付比例，二套房40%-50%。假设这套房总价300万元，首套房首付需90万元，二套房需120万-150万元。一线城市房价较高，相同面积房屋总价可达500万以上，首付相应提高至150万-250万元。具体金额还需结合当地政策和个人征信情况确定。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，约占总首付的70%。部分购房者会使用公积金贷款，利率较低，能减轻还款压力。亲友借款也是重要渠道，平均可覆盖首付的20%-30%。一些城市提供购房补贴，最高可达20万元。开发商有时推出零首付活动，但需谨慎评估风险。实际操作中，建议预留额外资金应对装修和税费，通常为首付总额的10%-15%。