120平方算小户型吗

120平方米在现代城市住房标准中属于中等偏上面积，不算小户型。这个空间可以轻松容纳三室两厅一卫，客厅宽敞明亮，厨房设备齐全。实际装修案例显示，120平方米的房子能提供足够的生活储物空间，主卧可放置1.8米大床加两个床头柜，次卧也能放下标准双人床。客厅区域足以摆放沙发、茶几和电视柜，餐厅能容纳6人用餐桌。

从市场定位看，120平方米房子被归类为改善型住房而非刚需小户型。房地产开发商常将90平方米以下称为小户型，120平方米则定位为舒适型住宅。这类房子在二手市场上交易活跃，单价往往比小户型高15-20万元。物业费也按中等标准收取，比60-80平方米的小户型每月多出200-300元管理费用。