深圳购房首套利率是多少

深圳首套房贷款利率目前普遍在4.1%到4.3%之间，具体数字取决于银行政策和个人资质。工商银行、建设银行等大型国有银行执行标准利率4.2%，招商银行、平安银行等股份制银行提供4.1%的优惠利率。客户信用记录良好、月收入达到月供2.3倍以上可获更低利率4.0%。深圳湾、福田中心区高端楼盘利率上浮5个基点至4.25%，龙岗、坪山等区域维持基准利率4.2%不变。

深圳首套房贷款期限对利率影响明显。20年期利率普遍比30年期低0.1个百分点，建设银行提供20年期4.0%优惠利率。公积金贷款利率固定在3.1%，商业贷款与公积金组合贷款中，公积金部分执行3.1%，商业部分按4.2%计算。深圳2023年第三季度数据显示，提前还款客户增加15%，银行对优质客户推出4.0%的限时优惠利率，有效期至今年12月31日。