苏州二手房交易多久能拿到全款证明

苏州二手房交易拿到全款证明的时间一般为7到15个工作日。交易双方完成签约、过户手续后，房产交易中心会出具新的房产证。买方拿到房产证后，银行会在3到5个工作日内完成放款。卖方确认收到全款后，交易中心会出具全款证明。整个流程中，资料齐全、无特殊情况的情况下，10天左右可以拿到全款证明。

全款证明的办理速度还受房屋性质影响。住宅类房产办理速度较快，商业用房则需要15到20个工作日。产权清晰的房产7天可完成，有抵押或查封记录的房产需要额外时间解押。节假日前后办理时间会延长2到3天。选择正规中介机构能提高效率，他们熟悉流程，能提前准备材料，减少不必要的延误。