租房物业费是啥

租房物业费是房东或租客每月支付给物业公司的一笔固定费用，用于维护小区公共区域的清洁、安保和设施维修。这笔钱支付电梯运行、楼道打扫、绿化养护、门禁系统维护等日常开销。一套80平方米的房子，物业费大约每月100-200元，具体金额取决于小区档次和服务内容。北京朝阳区高档小区的物业费能达到每月300元，而五环外普通小区可能只需80元。

物业费还包括小区公共设施的更新换代，如儿童游乐场器材更换、健身设备维护等。物业公司还会定期组织小区环境整治，清理楼道杂物、疏通下水道。这笔费用保障了居住环境的质量和安全，让租客能享受整洁、有序的居住空间。没有物业费的小区往往环境脏乱，设施损坏后无人维修，直接影响居住体验。