厦门现在适合买房吗

厦门房地产市场目前处于相对平稳状态，岛内核心区域房价维持在每平方米5万至8万元之间，岛外则在2万至4万元区间。厦门大学周边和五缘湾板块的学区房需求稳定，思明区老城区的二手房交易活跃，集美新城和翔安南部新城的新盘供应充足，地铁6号线沿线物业升值潜力显现。

厦门租房市场与房价比例合理，月租金回报率约在2%至3%之间。环岛路和曾厝垵附近的短租民宿生意火爆，鼓浪屿对岸的鹭江道写字楼空置率下降，厦门国际会展中心附近的商业地产租金稳步上涨，软件园二期三期周边的科技园区配套日益完善，购房自住或投资需结合个人资金状况和长期规划。