二手房同贷放款需多久下来

二手房同贷放款时间一般在15到30个工作日完成。银行会先审核购房人的资质，包括收入证明、征信记录等材料。接着评估房产价值，确认房屋符合贷款条件。审批流程涉及多个部门，每个环节都需要时间。银行内部系统处理贷款申请也需要3到5个工作日。整个过程中，材料齐全可以加快放款速度，缺少任何一项都会延长等待时间。

贷款额度大小影响放款速度。小额贷款审批流程简化，7到10个工作日就能完成。大额贷款需要更严格的审核，可能需要25个工作日以上。不同银行的处理效率存在差异，国有银行流程规范但耗时较长，商业银行速度较快。节假日期间银行业务量减少，放款时间会相应延长。市场政策变化也会影响放款速度，收紧政策时审批时间普遍延长。