芜湖二手房满几年后可以交易

芜湖二手房满2年后可以正常交易。根据当地政策，房产证或不动产权证登记日期满2年的房子，免征增值税。购买满5年且是家庭唯一住房的，还能免征个人所得税。市场上不少房源交易记录显示，2021年购买的房产，2023年挂牌出售的情况很常见。房产中介系统数据表明，满2年的房源交易税费优势明显，买家接受度高。

芜湖二手房交易时间限制还与贷款类型有关。商业贷款购买的房产，满2年后可以正常转按揭。公积金贷款则需满1年后才能提前结清。2022年成交的案例中，一套使用组合贷款的房子，房主先还清了商业贷款部分，保留公积金贷款，这种操作在满2年后变得可行。房产交易中心记录显示，满2年的房子过户流程更顺畅，平均办理时间比不满2年的缩短5个工作日。